1. Những loại phí của vay thế chấp?
Khách hàng cần chi trả phí thẩm định, phí bảo hiểm, phí trả nợ trước hạn, phí trả nợ trễ hạn, phí giao dịch đảm bảo, phí bảo hiểm vật chất…
2. Nếu tôi thanh toán không đúng hạn, có bị phạt không?
Trường hợp này bạn sẽ phải chi trả 1 khoản phí trả nợ trước hạn, mức phí sẽ tùy thuộc từng ngân hàng.
3. CIC là gì?
Credit Information Center là từ viết đầy đủ của CIC, đây là trung tâm tín dụng quốc gia Việt Nam (Tổ chức sự nghiệp nhà nước thuộc Ngân hàng nhà nước Việt Nam). Hệ thống CIC giúp lưu giữ thông tin vay vốn của khách hàng tại Việt Nam.
Ngân hàng sẽ kiểm tra thông tin khách hàng trên CIC để xác định có nợ xấu hay có đang vay ở ngân hàng khác không rồi mới quyết định cho vay.
4. Bị nợ xấu có vay được không?
Tùy vào nợ xấu nhóm mấy mà ngân hàng quyết định có cho vay hay không. Thông thường, nếu thuộc nợ xấu nhóm 1 bạn vẫn có thể vay nhưng nếu rơi vào nợ xấu nhóm 2,3,4,5 thì ngân hàng hay các tổ chức tín dụng đều sẽ không xét duyệt khoản vay.
Thông tin nợ xấu sẽ lưu giữ trong 5 năm và bạn không thể vay trong khoảng thời gian này.
5. Nộp hồ sơ bao lâu thì được duyệt?
Thời gian xét duyệt khoản vay thế chấp từ vài ngày cho đến vài tuần (Tùy vào gói vay và ngân hàng).
6. Tất toán trước hạn có bị mất phí không?
Tùy vào thời điểm trả nợ trước hạn là bao lâu và tùy ngân hàng, bạn sẽ phải chi trả mức phí phạt trả nợ trước hạn, mức phí từng ngân hàng sẽ khác nhau.
7. Đang bị nợ xấu có vay thế chấp được không?
Nếu bạn đang bị nợ xấu, khả năng vay thế chấp tại các ngân hàng là rất thấp. Các ngân hàng thường từ chối cho vay đối với những khách hàng có lịch sử tín dụng xấu, ngay cả khi bạn có tài sản thế chấp.
Nợ xấu khiến các tổ chức tài chính đánh giá bạn là rủi ro cao và khó đảm bảo khả năng thanh toán đúng hạn. Tuy nhiên, vẫn có một số công ty tài chính hoặc tổ chức tài chính khác có thể cân nhắc cho vay, nhưng với điều kiện khắt khe hơn, lãi suất cao và số tiền vay hạn chế. Vì vậy, điều quan trọng là bạn cần cải thiện lịch sử tín dụng trước khi nghĩ đến việc vay vốn.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ về vay thế chấp tài sản. Ngoài việc vay tiền thế chấp tại ngân hàng thì bạn cũng có thể lựa chọn dịch vụ cầm đồ tại VietMoney để đơn giản thủ tục vay và rút ngắn thời gian nhận vốn.